08.04.2021
Наш Ейск - необыкновенно красив. Он выгодно отличается от многих южных городов своими прямыми улочками, ведущими от моря к лиману, и аккуратными старинными домами, утопающими летом в зелени деревьев и цветов. Неповторимая атмосфера уюта и старины, доброжелательности и спокойствия царит в городе. Пожалуй, ни один город юга России не сумел так целостно сохранить свой особенный исторический облик.
Каждый, кто впервые попадает в Ейск, в первую очередь обращает внимание на «европейскую» планировку нашего города. Прямоугольные квадраты жилой застройки, круглый парк в центре города, уникальный для Кубани полукруглый сквер, большой проспект с бульваром, идущие от залива к лиману и пересекающие их под прямым углом улицы – придают ему колорит старинного торгового города. Ейск – практически единственный из южных городов России, не имеющий главной улицы. Центр города – это торговая площадь, Гостиный двор, рынок, что очень характерно для застройки западноевропейских городов.
Такой своеобразный облик Ейск имеет благодаря его основателю Михаилу Семёновичу Воронцову. Именно он 9 (22) апреля 1849 года утвердил первый Генеральный план строительства вновь открытого портового города Ейска. Будучи европейски образованным человеком и англоманом Воронцов воплотил свои представления об идеальной застройке города в ейском Генплане. При строительстве основные идеи, заложенные в первом Генплане, неукоснительно соблюдались. Именно это и позволило донести облик старого Ейска до наших дней.
Создание первого генерального плана Ейска, определившего все дальнейшее его развитие, началось, по всей видимости, сразу же после выхода в свет сенатского Указа об основании города. Таким образом, Ейск был единственным кубанским городом, который сразу же стал строиться по единому плану. Принято говорить о том, что генеральный план Ейска создал сам М.С.Воронцов. Вряд ли это так. Скорее всего, непосредственной разработкой генплана руководил чиновник по особым поручениям при Наместнике князь Григорий Григорьевич Гагарин. Ученик Карла Брюллова, получивший серьезное художественное образование в Италии и Франции, Гагарин был автором проектов целого ряда дошедших до наших дней зданий, крепостей и целых городских кварталов по всему Кавказу. Кстати сказать, он же, как считал наш известный земляк художник-график Д.И. Митрохин, составил и проект Ейского Михаило-Архангельского собора (1). Г.Г. Гагарин воплотил в проекте задумки Воронцова, который лично курировал создание и претворение в жизнь плана городской застройки.
Первый проект генерального плана 3 мая 1848 года наказной атаман Черноморского казачьего войска Н.С. Завадовский из Тифлиса направил начальнику войскового штаба генералу Г.А. Рашпилю. В своем отношении он писал: «Покорнейше прошу Ваше превосходительство поверить (план) … с положением Ейской косы, в отношении удобства расположения построек, сделать в чем будет нужно перемены, и потом вернуть ко мне с Вашими заключениями, сколь можно поспешно» (2).
Получив план, Г.А. Рашпиль без отлагательств, по-военному, взялся за дело. Уже 28 мая он дал указания председателю Войсковой межевой комиссии подполковнику Генерального штаба по корпусу военных топографов Петру Васильевичу Немировичу-Данченко (родственнику известного театрального деятеля последующей эпохи) немедленно направить на Ейскую косу топографическую экспедицию во главе с начальником чертежной части комиссии подпоручиком В.М. Павленко. В состав ее предписывалось включить двух «землемерческих учеников»: урядника Гукова и казака Друзякина, а также 10 пеших и 5 конных казаков из станиц Стародеревянковской и Старощербиновской по назначению сыскного начальника Ейского округа и первого временного начальника портового города Ейска есаула Петра Литевского. Ему же предписывалось обеспечить экспедицию всем необходимым для работы. Снаряжение экспедиции составляли: две землемерных цепи, 30 3-х саженных вех, колья и колышки для провешивания линий на местности, а так же 3 плуга с волами и погонщиками для нарезки первых улиц (3).
В задачу Павленко входила топографическая съемка местности и измерение городской черты, включающей, помимо общей площади по плану, и выгонные земли, без которых населению будущего города нельзя было бы содержать домашних животных, по действовавшим нормам.
Ейск первоначально не должен был выходить за пределы еще оставшихся земляных валов крепости Ханский городок и потому на плане он имел достаточно причудливые, «крепостные» очертания.
Исходной точкой городской черты должен был стать северный фас Ханского городка, расположенный «на гребне берега Ейской косы». Экспедиция должна была выполнить работы «без всяких отлагательств». Одновременно экспедиция Павленко должна была отмежевать земли под поселения на косах Долгой и Камышеватской.
Подпоручик, не смотря на короткие сроки, со своей задачей справился с честью и уже 14 июня 1848 года направил уточненный план «поселения при Ейской косе» в Екатеринодар. План был составлен в 3-х экземплярах в масштабе 100 саженей на дюйм. По-видимому, в первоначальный план были внесены изменения. В нем не было определено место под строительство собора, лишь в письме Заводовского упоминается о том, что «питейный дом» на одной из городских площадей, обозначенный в плане, необходимо перенести в другое место, «так как на той же площади проектируется церковь и вблизи ее допустить подобное заведение недолжно» (4).
В октябре - ноябре 1848 года эта же группа, в которую включили казаков Рубана и Канивецкого, произвела «распланировку портового города Ейска по вновь утвержденному Его Сиятельством наместником Кавказским плану». (5) Число по проектам нарезанных дворов составило 1034 (6).
В первоначальном варианте генплана не было учтено и то, что на территории Ханского городка уже располагались хутора казаков Старощербиновской станицы. Павленко их нанес на план «как уже существующие дома и усадьбы». Они располагались в основном в северной части города, над обрывом и вблизи Таганрогского залива.
Размеры будущего города были: с севера на юг - 910 сажень (1941,58м.), с запада на восток - 1450 сажень (3093,72 м.) (7).
После внесения всех уточнений и согласований, генеральный план портового города Ейска был лично утвержден М.С. Воронцовым 9 апреля 1849 года. Первый экземпляр со всеми пояснениями был направлен в Екатеринодар, а второй остался в канцелярии Наместника в Тифлисе. Сейчас он хранится в Национальном Архиве Республики Грузия. Копии этого плана хранятся в Государственном архиве Краснодарского края и в фондах Ейского историко-краеведческого музея имени В.В. Самсонова (8).
Непосредственной разбивкой первых ейских улиц руководили прибывшие в город Г.А. Рашпиль и П.В. Немирович-Данченко.
Первоначально было разбито 22 улицы в пределах валов старой крепости: 9 продольных (с запада на восток - от залива до лимана) и 13 поперечных (с севера на юг).
Название первых улиц имело большой смысл, хорошо понятный современникам.
Часть улиц была названа в честь городов, приславших в августе 1848 года на торжества открытия Ейска свои делегации (9). Все эти города были тесно связаны с деятельностью М.С. Воронцова. В Одессе проходила его предыдущая служба, Бердянск он основал несколько ранее. Ну а с кубанской столицей и Таманью (в то время это был город!), да и с городами Кавказского наместничества и так все ясно. Логично предположить, что именно Воронцовым были направлены приглашения местным властям на торжества. Так на карте города появились улицы Московская, Ростовская, Таманская, Екатеринодарская (сейчас - Краснодарская), Ставропольская (Мира), Таганрогская (Свердлова), Нахичеванская (Победы), Керченская (Советов), Одесская, Тифлисская (Коммунаров) и Бердянская.
Одна из центральных улиц была названа Черноморской в честь войска, на земле которого город и был основан. Сейчас она носит имя В.И. Ленина. Аналогично была названа и улица Военная (Шевченко). В честь государыни императрицы Екатерины II, подарившей кубанские земли казакам была названа Екатерининская. Торговая, Греческая и Морская должны были символизировать торговый успех нового города. Здесь надо учитывать то, что греческие купцы составляли весьма значительный процент среди крупных торговцев Таганрога, Мариуполя и Керчи – городов-портов на Азовском море, в число которых должен был войти и Ейск.
Не обделены были вниманием и лица, внесшие большой вклад в основание нового города. В честь М.С. Воронцова были названы две улицы: Михайловская и главная улица будущего города - Воронцовский проспект.
Именем наказного атамана Н.С. Завадовского была названа Николаевская улица. А Григорьевская получила название в честь Г.А. Рашпиля. Жена М.С. Воронцова - Елизавета Ксаверьевна - стала «крестной матерью» улицы Елизаветинской.
В последующие годы многие улицы поменяли свои имена, данные им при основании. Сама большая компания по переименованию прошла в начале 1930-х годов. Тогда Покровская площадь (ныне территория СШ №5) стала Площадью 22 (9) января, а Пантелиймоновская - Площадью Борцов Революции. Улица Черноморская превратилась в Ленина, а Ремесленная получила имя первого председателя Ейского Совета В. Павлова. Военная стала в конце 19 века Александровской (в честь Александра III), а в 1930-е – Шевченко. Екатериновская, стала в 1934 году Гоголя. Греческая получила имя в честь «Всесоюзного старосты» М.И. Калинина, в 20-е годы прошлого века посетившего наш город, а Торговая в честь «верного сталинца» В.М. Молотова. После его разоблачения как члена «антипартийной группировки» в начале 1960-х она стала Октябрьской. Не пожалело время и имя основателя Ейска. Воронцовский проспект стал улицей К. Маркса, Михайловская – К. Либкнехта, а Елизаветинская – Р. Люксембург, хотя никакого отношения к нашему городу эти немецкие социалисты, конечно же, не имели. Григорьевская была удостоена чести носить имя большевика Янышева, восстановившего Советскую власть в Ейске в 1920 году.
Больше всего не повезло Таганрогской. Она последовательно меняла свое название на улицу Союзов, с середины 1930-х Романа Ефремова (в честь большевика, члена Ейского ревкома), в годы оккупации ненадолго вернула свое историческое название, а после освобождения стала называться улицей имени товарища Сталина. После 20 съезда партии, с 1958 года она носит имя первого председателя ВЦИКа Я.М. Свердлова. Свое название она сохранила, как мне кажется, одной из немногих на Кубани. Имя Свердлова тесно связано с геноцидом казачества и в Краснодаре улице его имени давно вернули прежнее название – Рашпилевская, в честь Г.А. Рашпиля, внесшего большой вклад в строительство нашего города (10).
С 1849 г. не меняли свое названия лишь улицы Бердянская, Таманская и Ростовская. Проложенная позднее улица Московская так же не изменила своего имени – Москва в советское время – столица СССР!
Составителями первого плана были учтены практически все потребности его горожан. По берегу залива должен был пройти Набережный проспект. Его предполагалось благоустроить, озеленить и сделать местом гуляний горожан. Идея нашла свое воплощение лишь через 150 лет!
В центре города была запланирована Михайловская (соборная) площадь. Севернее ее - городской сад. На улице Михайловской находилась и полукруглая в плане площадь (ныне сквер Пушкина, сохранивший первоначальную планировку). Было отведено и место под рыночную площадь с гостиным двором.
В квадрате, ограниченном улицами Бердянской, Керченской, Михайловской и Степановской должна была находиться почта и почтовая станция. На углу Бердянской и Елизаветинской - полиция и тюрьма. Две круглых в плане площади планировались по улице Греческой. Площадь (в последствии Рыбная) была запроектирована в середине Николаевской улицы (сейчас - Первомайская площадь). Казармы должны были находиться по Военной улице.
Весь «низ» города у основания Ейской косы (район современной улицы Нижнесадовой) отводился горожанам под огороды. Даже место для городской купальни – первого городского пляжа и то было предусмотрено! Он должен был располагаться на современной Каменке.
Было выделено место для проведения ежегодных ярмарок. Вплоть до советских времен они проходили на участке за современной улицей Б. Хмельницкого, от улицы Мира к обрыву над лиманом. Даже место для проведения военных смотров было предусмотрено по улице Ростовской между Тифлисской (Коммунаров) и Григорьевской (Янышева).
Строительства города наши предки вели по особо утвержденным правилам. Они обязывали жителей строить фасадную часть дома в строгом соответствии с разработанным перечнем образцов-эскизов. При этом на улицу должно было выходить не менее 3-х окон. Строго регламентировался и вид ворот. Было разработано 24 типа ворот с калитками из которых застройщик мог выбрать понравившийся образец (11). В качестве архитектурного стиля застройки Ейска была избрана эклектика (смешанный стиль), давшая возможность сочетать различные элементы архитектурного оформления фасадов.
Только на окраинах города градоначальнику было дано разрешение применять упрощенный строительный материал и допускать меньшие размеры строений, «без отступления, впрочем, от утвержденных архитектурных форм». Благодаря такому пристальному вниманию городских властей Ейск и сейчас сохранил неповторимый архитектурный облик, выгодно отличающий его от других кубанских городов.
Широко практиковали городские власти установление предельных сроков застройки участков. Владельцам выдавались «Данные», на основе которых устанавливались сроки окончания строительства и оговаривалось, что при их нарушении участок передавался другому владельцу.
Однако придерживаться этих правил было непросто и в 1852 году было разрешено отступать от правил, но обязательно утверждать проекты в городской канцелярии (12).
Город рос и развивался. Уже в последующие годы бурно развивавшийся город вышел за крепостные валы. Это хорошо видно на опубликованном в приложении к Кавказскому календарю на 1855 год нового перспективного плана города Ейска (13). Но принципы застройки, определенные при его основании, продолжали неукоснительно соблюдаться. Появлялись новые районы, получившие в народе свои названия. Стал застраиваться Форштадт – бывшее крепостное предместье. Стихийно появилась Нахаловка, где официально селиться запрещалось. Район балки, впадавшей в лиман стал называться Кожзаводами (они там и находились до начала 20 века). Сейчас это район улицы Плеханова. На противоположном борте безымянной ныне балки располагалась Кузнечная горка, место расположения многочисленных кузниц. Сейчас это район бывшего водоканала. Район, примыкающий к порту и Таганрогскому заливу получил название Рога (по-видимому за свою конфигурацию). Район ранее был весьма неблагополучный и доставлял прежним полицейским немало хлопот. Многочисленные кирпичные заводы дали название и поныне существующему району.
На плане 1898 года за пределами застройки обозначен Городской сад на месте нынешнего парка имени Поддубного.
Ну а на территории за улицей Щербиновской (сейчас Б. Хмельницкого) располагались знаменитые ейские сады, обильной зеленью встречавшие всех, приезжавших в город посуху. По местным преданиям основанию их способствовал сам Воронцов. Он присылал в город саженцы плодовых деревьев и винограда из своих крымских имений. Эти слухи имеют под собой историческую почву. Михаил Семёнович поощрял развитие садоводства и виноградарства везде, где ему приходилось служить.
Анализируя первые генеральные планы города необходимо помнить, что они были перспективными планами, определявшими общие направления застройки города. Что получилось и дошло до наших дней, что-то так и осталось на старых планах. Жизнь определяла свои приоритеты.
В настоящее время страсти по генплану продолжаются. Хотелось бы верить, что мы оставим будущим поколениям неповторимый облик нашего города.
А. Иванов,
Заслуженный работник культуры Кубани.
Список используемой литературы:
1. Письмо Д.И.Митрохина к сестре Марии Митрохиной от 21 июня 1920 г. (фонды ЕИКМ ЕМ – 14002)
2. Копии цитируемых материалов хранятся в фонде межевой комиссии Государственного архива Краснодарского края (ГАКК). АвраменкоА.М. Материалы межевой комиссии Черноморского казачьего войска (1848-1860) как историко-географический источник. // Историко-географический сборник. Выпуск 1. – Краснодар: ООО «Картика», 2007.
3. ГАКК, ф.574, оп.1, д. 176, л.л.24-25
4. Там же, л.25.
5. Там же, л. 26.
6. Там же, л. 43.
7. Иванов А.Ф. История самоуправления в городе Ейске: Ейский историко-краеведческий музей имени В.В.Самсонова, Ейск, 2007, с.24-25
8. ГАКК, ф. 638, оп.1, д. 3, л.1
9. . Ейск-курорт. Серный источник-морское купание.// Ейск глазами современников (19-начало 20 в.в.): Ейский историко-краеведческий музей имени В.В.Самсонова. Ейск, 2009, с.122
10. Иванов А.Ф., Сидоренко М.Г. Ейск вчера и сегодня: Югполиграф. Ейск. 2012, с.25 -28
11. Стефанов Т.Т. Город Ейск. Статистико-топографическое описание// Ейск глазами современников (19-начало 20 в.в.): Ейский историко-краеведческий музей имени В.В.Самсонова. Ейск, 2009, с.15
12. Иванов, указ. соч., с. 28-29
13. Кавказский календарь на 1855 год – Типография канцелярии Наместника Кавказского, Тифлис, 1854, приложение 4. По сведениям Авраменко А.М. его автором был «землемерский ученик» Курило, который составил его в 1853 году (указ. соч. с.392)
